鹤壁市淇滨区黎阳路街道红色物业“小支点” 撑起多元共治“惠民伞”

鹤壁市淇滨区黎阳路街道位于鹤壁城区北部,楼宇建成时间长,小区无停车位,无监控等顽疾日益突出。如何让小区旧貌新颜、改出居民幸福感?黎阳路街道使出“软”“硬”“活”三招,探索出一套治理小区居民说了算的品质提升新路子——业委会与物业公司、业主代表“双向测评”红色物业新模式,将参与权、话语权、决策权、监督权交给居民,激活了小区治理末梢,让诗意栖居照进现实。

“软”招聚民心,真诚激发凝聚力

“红物业,新街坊”,11月10日,走进黎阳路街道江南社区锦绣江南小区,醒目的6个字总结出该小区的新变化。2008年建成的淇滨区黎阳路街道锦绣江南小区曾是人心涣散、环境差、治安乱“问题小区”。黎阳路街道充分发挥党组织作用,把城市基层党建与小区物业服务、小区建设有机融合,以“红色物业”创建打造幸福宜居家园。

一个小区就是一个扩大版的家庭,只有决策民主、办事公平,让广大群众理解了,才能赢得群众的支持。在“红色物业”创建中,锦绣江南小区推行“三位一体”治理模式。即小区党支部、业主委员会、物业服务公司三方,在各司其职、各负其责的前提下,遇大事小情共议共评共商,有问题联合办公共同处理。该小区还实行了“五员共治”,以小区党建为依托,将小区细化为四个网格,各网格配备网格、安全、保洁、调解、监督“五大员”,将监督延伸到点、精准到人,做到网格区域内“事有人访、活有人干”,真正实现了“我的小区我做主”。

硬”招建制度,规矩激发创造力

整齐划一的停车位、造型别致的路灯、遍布小区的文明彩绘、监控探头……来到黎阳路街道“九大院”小区,干净整洁的环境让人眼前一亮。

这个小区的“前身”是原轻纺局家属院、农行家属院等9个独立的家属院,由于基础设施差、无物业公司,小区管理很不规范。

小区想要健康有序发展,必须有适合的规章制度。2020年以来,黎阳路街道聚焦民忧、民需、民盼,结合老旧小区改造的政策机遇,积极推进9个小区拆墙并院、改造提升。同时,支部和业主(物管)委会商议从小区物业公司管理制度入手,建立了以党支部引领、(物管)委员会、物业服务企业参与的“双向测评”机制,使小区运行有序。很快,一个有规模、现代化的小区展现在人们面前。

在改造过程中,九大院小区创新“红邻议事”六步工作法,由党支部牵头,小区物管委、业主代表和物业公司全程共同参与小区的道路设计、停车位布局、基础设施配置工程质理等改造工作中,把“改造”真正做到老百姓的心坎里。九大院、锦绣江南小区被住建部和中央文明办评为全国100个“加强物业管理、共建美好家园”典型案例。

“活”招出典型,榜样带动持续力

黎阳路街道坚持“党建引领”,注重发挥基层党组织凝聚力和战斗力,创新开展形式多样的主题活动,激活基层“红色细胞”。

通过系列表彰活动选树了像王诚、夏门生、杜光华等一批有公心、有爱心和热心的表现突出的老党员 ,让他们形成“头雁领航,雁阵齐飞”。同时开展党员亮“星”行动,评选“五星”党员、好楼长、好邻里等活动,让他们发挥榜样的力量,让居民时刻感受到榜样就在我们身边,不断激发我们的家园我们来守护的主人翁意识。

“下一步,黎阳路街道将继续以满足人民群众的生活需求为根本工作宗旨,结合北部老、旧小区的特点,征民意、纾民困,解决社区治理的新难题,不断提升广大居民的幸福感和获得感。”黎阳路街道党工委书记张建武说。