把价格打下来？！漳州市区市直某盘成交均价仅7497元/㎡！以价换量仍是主流……

1、开盘监测

本周漳州市区无项目开盘入市。

2、供求走势

本周漳龙湖湾之尚再获预售面积约0.81万㎡，开盘进入倒计时，周度成交迎来璞樾丹霞和吾悦品悦四季集中备案，面积攀升至2.17万㎡，均价受低价刚需占比上涨影响而结构性下跌至10957元/㎡。

本周成交结构均受璞樾丹霞影响而发生明显变化，项目产品单一，助力面积段80-90㎡，单价段1.0万以下，总价段100万以下分别以占比42%、51%、43%优势领先，改善产品结构段呈现明显滑落态势。

本周市区别墅市场保持断供状态，市场上仅少量别墅产品在售，周成交1套，面积约168㎡，来自励欧南湖一号，均价为17600元/㎡。

3、项目成交排行

4、土地市场

供应方面：本周市区无商住地新增供应；

成交方面：本周市区无商住地成交。

版权 克而瑞福建区域

数据统计 2024.11.11-11.17

来源：克而瑞厦门地产

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责编：漳州楼市情报 整合编辑

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楼盘信息有效期：发布之日起7天内(面积为建筑面积)

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